Imielin Dom na sprzedaż
4 743,19 zł/m2
cena:
1 690 000 zł
Na sprzedaż piękny dom wolnostojący o pow. 356,3 m2 jedno lub dwurodzinny z dużą działką o pow. 1709 m2 położony w cichym i spokojnym miejscu w Imielinie.
Budynek wybudowany w 2012 roku solidnie pod względem technicznym przy użyciu wysokiej jakości materiałów.
Zestawienie powierzchni nieruchomości:
PARTER:
- wiatrołap - 9,6
- hall - 11,3
- kuchnia - 10,2
- spiżarnia - 1,9
- salon z jadalnią - 43,6
- pokój - 11,9
- WC - 1,5
- komunikacja - 2,9
- sypialnia - 15,2
- garderoba - 8,1
- łazienka - 10,7
- garaż - 34,1
- pom. gospodarcze z kotłownią - 15,3
SUMA: 176,4 m2
PODDASZE:
- klatka schodowa - 5,4
- komunikacja - 14,9
- pokój z aneksem kuchennym - 64,2
- sypialnia - 18,8
- sypialnia - 16,9
- łazienka - 9,2
- pokój rekreacyjny - 50,4
SUMA: 179,9 m2
W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim wejściem z domu, wyposażony w bramę automatyczną.
Pokój nad garażem o pow. 50,4 m2 idealnie się sprawdzi jako pokój rodzinny, pokój gier i rozrywki, biuro lub pod siłownię. Istnieje również możliwość podzielenia na 2 osobne pomieszczenia.
Dodatkową powierzchnię parteru stanowi ogród zimowy o pow. około 25m2, oraz częściowo zadaszony taras z markizą.
Na zewnątrz drewniana szopka/drewutnia na narzędzia, oraz wiata dla gości na 2 samochody.
Cały podjazd wyłożony ciekawą kompozycją z kostki brukowej.
W ogrodzie znajduje się dodatkowy drewniany domek z tarasem, który znacznie uprzyjemnia czas spędzany na wolnym powietrzu podczas sezonu wiosenno-letniego. Może posłużyć jednakowo do rekreacji podczas ciepłych miesięcy, jak i do pracy czy hobby, służąc jako np. biuro czy studio.
Dom stoi na zadbanej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1709 m2. Na działce znalazło się miejsce zarówno na obszerny trawnik, mały ogródek warzywny, jak i na bardziej zaciszną część wypoczynkową w cieniu drzew.
Cały teren jest ogrodzony, wjazd przez bramę automatyczną.
Dom wymaga odświeżenia (brak mebli w kuchni na parterze i w pokojach).
Nowy nabywca ma zagwarantowaną ekipę remontową po zakupie, oraz w razie potrzeby pomoc projektanta wnętrz.
Nieruchomość położona jest 1,2 km od centrum Imielina i 2,5 km od drogi S1.
Dojazd do centrum Katowic zajmuje około 20 minut.
Wszystkie media, kanalizacja, gaz, prąd, woda.
OGRZEWANIE PODŁOGOWE W CAŁYM DOMU !!!
Idealny dom dla dwóch rodzin.
Blisko las, oraz liczne ścieżki piesze oraz rowerowe.
Miejsce absolutnie dla osób ceniących ciepło, elegancję, klimat i wyjątkową atmosferę.
NA DOM FAKTURA VAT.
Zapraszam na prezentację.
